随着我国经济的快速发展，房地产市场一直备受关注。上海作为我国的经济中心，其房地产市场更是备受瞩目。长岛后花园作为上海的一个热点区域，近年来房价走势备受投资者关注。本文将从长岛后花园的地理位置、区域优势、房价走势等方面进行分析，为投资者提供一定的参考。

一、地理位置

长岛后花园位于上海市浦东新区，地处上海市中心区域，紧邻张江高科技园区、金桥出口加工区等经济发达区域。周边交通便利，有地铁、公交等多种出行方式，可以快速到达上海市中心及各大商圈。

二、区域优势

1. 生态环境优越：长岛后花园拥有丰富的自然资源，绿化覆盖率较高，空气清新，是上海市民休闲、度假的好去处。

2. 教育资源丰富：长岛后花园周边有多所知名学校，如上海市浦东新区实验小学、上海市浦东新区第二实验小学等，为子女教育提供了优质资源。

3. 商业配套完善：长岛后花园周边商业配套齐全，有大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施，满足居民日常生活需求。

4. 城市规划利好：长岛后花园作为上海市重点发展区域，政府对其投入大量资金进行基础设施建设，未来发展潜力巨大。

三、房价走势

1. 长岛后花园房价持续上涨：近年来，长岛后花园房价持续上涨，尤其在2018年，房价涨幅明显。究其原因，一方面是上海房地产市场整体行情较好，另一方面是长岛后花园区域优势明显，吸引了大量投资者关注。

2. 投资回报率较高：长岛后花园房价上涨，使得投资回报率逐渐提高。数据显示，长岛后花园的投资回报率已超过上海平均水平，成为投资者眼中的香饽饽。

3. 未来房价上涨空间较大：随着长岛后花园周边配套设施的不断完善，以及政府政策的支持，未来房价上涨空间较大。投资者应抓住时机，合理配置资产。

四、投资建议

1. 关注政策动向：投资者应密切关注长岛后花园周边政策动态，如土地供应、城市规划等，以便及时调整投资策略。

2. 精选优质房源：在购买房产时，应选择优质房源，如地理位置优越、配套设施完善、交通便利等。

3. 考虑投资回报：在投资过程中，要充分考虑投资回报，选择具有较高投资回报率的房产。

4. 分散投资：为了避免投资风险，投资者可以适当分散投资，将资金投入到不同区域的房产项目中。

总之，长岛后花园作为上海热点区域，具有明显的投资价值。投资者在关注房价走势的同时，要充分考虑区域优势、政策动向等因素，合理配置资产，实现财富增值。